Impasse Kairouan

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 1 adresses Impasse 📮 83200 📍 Saint-Roch I

41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.9/100 Urban Score

8 149 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 149 €/m² — cher

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

8 149 €/m²

8 944 € Médiane / m²

8 149 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

587 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

150

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total

73 Santé

1 Éducation

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Roch I

2 044 Habitants

16 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Roch I fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370311)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique

955,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Kairouan

La Impasse Kairouan est une impasse située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch I. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Impasse Kairouan offre une qualité de vie correcte à Toulon. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Kairouan affiche un prix moyen de 8 149 €/m² (médiane : 8 944 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Kairouan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Kairouan à Toulon ?

La Impasse Kairouan obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.