Chemin de Montzey

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 28 adresses Chemin 📮 83000 📍 Aguillon-Petit Bois
30.2 / 100

Top 96%

Marchabilité
31
Services
2
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
89
30.2/100 Urban Score
5 868 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 868 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (115 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
5 868 €/m²
4 395 € Médiane / m²
6 028 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
44
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
13 Santé
1 Culture
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Aguillon-Petit Bois
3 232 Habitants
29 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Aguillon-Petit Bois fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370801)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 115 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Montzey

La Chemin de Montzey est une chemin située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aguillon-Petit Bois. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Chemin de Montzey offre une qualité de vie modérée à Toulon. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Montzey affiche un prix moyen de 5 868 €/m² (médiane : 4 395 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Montzey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Montzey à Toulon ?

La Chemin de Montzey obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Montzey à Toulon ?

Le prix moyen dans la Chemin de Montzey est de 5 868 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Fort Cap-Brun
🎯 25.9
Impasse Bernardi
🎯 26.1
Voie 2437 Rd 46
🎯 26.1
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