Boulevard Leon Bourgeois

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 34 adresses Boulevard 📮 83100 📍 Saint-Jean du Var II
57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité
67
Services
73
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
48
57.2/100 Urban Score
2 483 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 483 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
2 483 €/m²
2 222 € Médiane / m²
2 483 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

766 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
76
Services
130
Artisanat
25
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
40 Santé
2 Éducation
5 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean du Var II
3 115 Habitants
18 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean du Var II fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370803)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Leon Bourgeois

La Boulevard Leon Bourgeois est une boulevard située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean du Var II. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Boulevard Leon Bourgeois offre une qualité de vie très bonne à Toulon. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Leon Bourgeois affiche un prix moyen de 2 483 €/m² (médiane : 2 222 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Leon Bourgeois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Leon Bourgeois à Toulon ?

La Boulevard Leon Bourgeois obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Leon Bourgeois à Toulon ?

Le prix moyen dans la Boulevard Leon Bourgeois est de 2 483 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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