Boulevard Jean-Baptiste Abel

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 139 adresses Boulevard 📮 83000 📍 La Serinette-Le Cap Brun
48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité
41
Services
69
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
97
48.6/100 Urban Score
6 093 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 093 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

61 ventes
6 093 €/m²
3 965 € Médiane / m²
6 638 € Appartements
4 562 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

178 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
22
Services
43
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
58 Santé
5 Éducation
2 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Serinette-Le Cap Brun
3 405 Habitants
30 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Serinette-Le Cap Brun fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370808)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jean-Baptiste Abel

La Boulevard Jean-Baptiste Abel est une boulevard située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 139 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard Jean-Baptiste Abel offre une qualité de vie correcte à Toulon. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Jean-Baptiste Abel affiche un prix moyen de 6 093 €/m² (médiane : 3 965 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 638 €/m² et les maisons à 4 562 €/m².

La Boulevard Jean-Baptiste Abel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jean-Baptiste Abel à Toulon ?

La Boulevard Jean-Baptiste Abel obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Jean-Baptiste Abel à Toulon ?

Le prix moyen dans la Boulevard Jean-Baptiste Abel est de 6 093 €/m² (données DVF 2020-2024, 61 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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