Boulevard Azan

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 38 adresses Boulevard 📮 83200 📍 Valbourdin
43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité
50
Services
40
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
83
43.8/100 Urban Score
4 584 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 584 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 584 €/m²
4 208 € Médiane / m²
4 584 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

257 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
20
Services
69
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
23 Santé
4 Éducation
2 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valbourdin
2 000 Habitants
20 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Valbourdin fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370404)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Azan

La Boulevard Azan est une boulevard située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valbourdin. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard Azan offre une qualité de vie correcte à Toulon. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Azan affiche un prix moyen de 4 584 €/m² (médiane : 4 208 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Azan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Azan à Toulon ?

La Boulevard Azan obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Azan à Toulon ?

Le prix moyen dans la Boulevard Azan est de 4 584 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Grande Corniche Louis-Valery Roussel
🎯 28.8
Impasse Nicolas Saboly
🎯 28.9
Rue Charles Lejeune
🎯 29 💶 2 997 €
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