Avenue Marceau

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 75 adresses Avenue 📮 83100 📍 Vert Coteau
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
47
Services
19
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
86
37.9/100 Urban Score
3 658 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 658 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

72 ventes
3 658 €/m²
3 262 € Médiane / m²
3 610 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

414 établissements
Restauration
24
Commerce de détail
43
Services
90
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
7 Santé
5 Éducation
4 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vert Coteau
2 143 Habitants
23 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vert Coteau fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 120 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marceau

La Avenue Marceau est une avenue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vert Coteau. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Marceau offre une qualité de vie modérée à Toulon. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Marceau affiche un prix moyen de 3 658 €/m² (médiane : 3 262 €/m²), calculé sur 72 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marceau à Toulon ?

La Avenue Marceau obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marceau à Toulon ?

Le prix moyen dans la Avenue Marceau est de 3 658 €/m² (données DVF 2020-2024, 72 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Fort Cap-Brun
🎯 25.9
Impasse Bernardi
🎯 26.1
Voie 2437 Rd 46
🎯 26.1
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