Avenue Francois Cuzin

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 78 adresses Avenue 📮 83000 📍 Champ de Mars II
59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité
74
Services
78
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
64
59.1/100 Urban Score
4 890 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 890 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

99 ventes
4 890 €/m²
2 231 € Médiane / m²
4 890 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

878 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
71
Services
214
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
43 Santé
3 Éducation
2 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champ de Mars II
2 904 Habitants
17 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Champ de Mars II fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370611)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Francois Cuzin

La Avenue Francois Cuzin est une avenue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champ de Mars II. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue Francois Cuzin offre une qualité de vie très bonne à Toulon. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Francois Cuzin affiche un prix moyen de 4 890 €/m² (médiane : 2 231 €/m²), calculé sur 99 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Francois Cuzin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Francois Cuzin à Toulon ?

La Avenue Francois Cuzin obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Francois Cuzin à Toulon ?

Le prix moyen dans la Avenue Francois Cuzin est de 4 890 €/m² (données DVF 2020-2024, 99 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Jean-Baptiste Massillon
🎯 44.1
Rue Louis Cotelle
🎯 44.1
Avenue Saint Joseph
🎯 44.2
Rues de Toulon avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Francois Cuzin Points forts, points faibles et profils d'habitants
→