Avenue Edouard le Bellegou

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Avenue 📮 83000 📍 Dutasta-Mayol
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
15
Services
75
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
58
46.8/100 Urban Score
2 382 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 382 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

62 ventes
2 382 €/m²
2 276 € Médiane / m²
2 382 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

669 établissements
Restauration
33
Commerce de détail
59
Services
192
Artisanat
25
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total
35 Santé
5 Éducation
2 Sport
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dutasta-Mayol
2 334 Habitants
19 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Dutasta-Mayol fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370608)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Edouard le Bellegou

La Avenue Edouard le Bellegou est une avenue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dutasta-Mayol. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Edouard le Bellegou offre une qualité de vie correcte à Toulon. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Edouard le Bellegou affiche un prix moyen de 2 382 €/m² (médiane : 2 276 €/m²), calculé sur 62 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Edouard le Bellegou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Edouard le Bellegou à Toulon ?

La Avenue Edouard le Bellegou obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Edouard le Bellegou à Toulon ?

Le prix moyen dans la Avenue Edouard le Bellegou est de 2 382 €/m² (données DVF 2020-2024, 62 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Barthelemy Florent
🎯 31.8 💶 4 768 €
Chemin de Moneiret
🎯 31.8 💶 5 012 €
Place Fiegenschuh
🎯 31.8
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