Avenue des Vignettes

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Avenue 📮 83000 📍 Le Mourillon IV
64.8 / 100

Top 8%

Marchabilité
79
Services
89
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
24
64.8/100 Urban Score
6 579 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 579 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
6 579 €/m²
6 367 € Médiane / m²
6 579 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

571 établissements
Restauration
58
Commerce de détail
57
Services
141
Artisanat
18
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

224 total
45 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
94 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Mourillon IV
2 347 Habitants
21 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Mourillon IV fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370602)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Vignettes

La Avenue des Vignettes est une avenue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Mourillon IV. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Avenue des Vignettes offre une qualité de vie très bonne à Toulon. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Vignettes affiche un prix moyen de 6 579 €/m² (médiane : 6 367 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Vignettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 148 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Vignettes à Toulon ?

La Avenue des Vignettes obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Vignettes à Toulon ?

Le prix moyen dans la Avenue des Vignettes est de 6 579 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jean Duville
🎯 49.8 💶 3 882 €
Rue Professeur Roux
🎯 49.8 💶 3 762 €
Boulevard Alphand
🎯 49.9 💶 3 834 €
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