Avenue des Fusiliers Marins

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Avenue 📮 83200 📍 Pont Neuf
33.4 / 100

Top 92%

Marchabilité
13
Services
28
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
84
33.4/100 Urban Score
4 376 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 376 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 376 €/m²
5 250 € Médiane / m²
4 376 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

296 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
56
Services
74
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
5 Santé
1 Éducation
4 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pont Neuf
2 572 Habitants
17 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pont Neuf fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

224 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 301 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Fusiliers Marins

La Avenue des Fusiliers Marins est une avenue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont Neuf. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue des Fusiliers Marins offre une qualité de vie modérée à Toulon. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Fusiliers Marins affiche un prix moyen de 4 376 €/m² (médiane : 5 250 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Fusiliers Marins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Fusiliers Marins à Toulon ?

La Avenue des Fusiliers Marins obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Fusiliers Marins à Toulon ?

Le prix moyen dans la Avenue des Fusiliers Marins est de 4 376 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Fort Cap-Brun
🎯 25.9
Impasse Bernardi
🎯 26.1
Voie 2437 Rd 46
🎯 26.1
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