Avenue des Fils Marescot

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 54 adresses Avenue 📮 83200 📍 Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
25
Services
48
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
96
40.2/100 Urban Score
5 974 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 974 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
5 974 €/m²
5 377 € Médiane / m²
5 951 € Appartements
6 025 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
23
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
14 Santé
1 Éducation
1 Culture
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins
3 352 Habitants
23 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370306)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Fils Marescot

La Avenue des Fils Marescot est une avenue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue des Fils Marescot offre une qualité de vie correcte à Toulon. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Fils Marescot affiche un prix moyen de 5 974 €/m² (médiane : 5 377 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 951 €/m² et les maisons à 6 025 €/m².

La Avenue des Fils Marescot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Fils Marescot à Toulon ?

La Avenue des Fils Marescot obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Fils Marescot à Toulon ?

Le prix moyen dans la Avenue des Fils Marescot est de 5 974 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Fort Cap-Brun
🎯 25.9
Impasse Bernardi
🎯 26.1
Voie 2437 Rd 46
🎯 26.1
Rues de Toulon avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue des Fils Marescot Points forts, points faibles et profils d'habitants
→