Avenue des Dardanelles

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Avenue 📮 83000 📍 Place d'Armes-Arsenal
49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité
10
Services
87
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
50
49.2/100 Urban Score
1 979 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 979 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
1 979 €/m²
1 890 € Médiane / m²
1 979 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1068 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
75
Services
380
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

162 total
78 Santé
7 Éducation
4 Sport
4 Culture
9 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Place d'Armes-Arsenal
1 757 Habitants
17 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Place d'Armes-Arsenal fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370503)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Dardanelles

La Avenue des Dardanelles est une avenue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Place d'Armes-Arsenal. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue des Dardanelles offre une qualité de vie correcte à Toulon. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Dardanelles affiche un prix moyen de 1 979 €/m² (médiane : 1 890 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Dardanelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 9 services publics. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Dardanelles à Toulon ?

La Avenue des Dardanelles obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Dardanelles à Toulon ?

Le prix moyen dans la Avenue des Dardanelles est de 1 979 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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