Avenue de Valbourdin

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 55 adresses Avenue 📮 83200 📍 Valbourdin
40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité
33
Services
40
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
82
40.5/100 Urban Score
6 830 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 830 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes
6 830 €/m²
4 136 € Médiane / m²
6 905 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

499 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
44
Services
114
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
23 Santé
4 Éducation
2 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valbourdin
2 000 Habitants
20 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Valbourdin fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370404)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Valbourdin

La Avenue de Valbourdin est une avenue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valbourdin. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de Valbourdin offre une qualité de vie correcte à Toulon. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Valbourdin affiche un prix moyen de 6 830 €/m² (médiane : 4 136 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Valbourdin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Valbourdin à Toulon ?

La Avenue de Valbourdin obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Valbourdin à Toulon ?

Le prix moyen dans la Avenue de Valbourdin est de 6 830 €/m² (données DVF 2020-2024, 54 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Fort Cap-Brun
🎯 25.9
Impasse Bernardi
🎯 26.1
Voie 2437 Rd 46
🎯 26.1
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Vivre Avenue de Valbourdin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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