Villa Botrel

à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 1 adresses Villa 📮 83120 📍 Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet
55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité
21
Services
99
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
31
55.4/100 Urban Score
4 750 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Maxime est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 750 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 750 €/m²
4 921 € Médiane / m²
4 750 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

229 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
11
Services
52
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

430 total
80 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
157 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet
2 827 Habitants
22 820 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet fait partie de Sainte-Maxime (14 433 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831150104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Botrel

La Villa Botrel est une villa située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Villa Botrel offre une qualité de vie très bonne à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Villa Botrel affiche un prix moyen de 4 750 €/m² (médiane : 4 921 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Villa Botrel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 291 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Botrel à Sainte-Maxime ?

La Villa Botrel obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Villa Botrel à Sainte-Maxime ?

Le prix moyen dans la Villa Botrel est de 4 750 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Montée du Sémaphore
🎯 40.4
Parking Robert Bruno
🎯 40.4
Plage de la Croisette
🎯 40.4
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