Rue Magali

à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Rue 📮 83120 📍 Les Bouteillers
46.2 / 100

Top 61%

Marchabilité
87
Services
5
Commerces
90
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
10
46.2/100 Urban Score
5 458 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Maxime est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 458 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 458 €/m²
5 771 € Médiane / m²
5 458 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

290 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
19
Services
66
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
13 Santé
1 Éducation
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Bouteillers
2 817 Habitants
21 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Bouteillers fait partie de Sainte-Maxime (14 433 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831150102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Magali

La Rue Magali est une rue située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Bouteillers. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Magali offre une qualité de vie correcte à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Magali affiche un prix moyen de 5 458 €/m² (médiane : 5 771 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Magali bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Magali à Sainte-Maxime ?

La Rue Magali obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Magali à Sainte-Maxime ?

Le prix moyen dans la Rue Magali est de 5 458 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Panne E
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Bastion de Pan-Cuet
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Parking Jean Mermoz
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Vivre Rue Magali Points forts, points faibles et profils d'habitants
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