Rue de l'Amandier

à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 91 adresses Rue 📮 83120 📍 Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
52
Services
17
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
92
38/100 Urban Score
6 281 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Maxime est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 281 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
6 281 €/m²
6 604 € Médiane / m²
5 941 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

216 total
39 Santé
1 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
2 981 Habitants
27 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux fait partie de Sainte-Maxime (14 433 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831150105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 144 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Amandier

La Rue de l'Amandier est une rue située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de l'Amandier offre une qualité de vie modérée à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Amandier affiche un prix moyen de 6 281 €/m² (médiane : 6 604 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Amandier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Amandier à Sainte-Maxime ?

La Rue de l'Amandier obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Amandier à Sainte-Maxime ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Amandier est de 6 281 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Zone Maritime hors 300
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Vivre Rue de l'Amandier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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