Impasse Lou Riou

à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Impasse 📮 83120 📍 Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet
64.2 / 100

Top 9%

Marchabilité
78
Services
90
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
39
64.2/100 Urban Score
3 094 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Maxime est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 094 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 094 €/m²
2 629 € Médiane / m²
2 650 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
28
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

430 total
80 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
157 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet
2 827 Habitants
22 820 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet fait partie de Sainte-Maxime (14 433 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831150104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Lou Riou

La Impasse Lou Riou est une impasse située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Impasse Lou Riou offre une qualité de vie très bonne à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Lou Riou affiche un prix moyen de 3 094 €/m² (médiane : 2 629 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Lou Riou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 291 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Lou Riou à Sainte-Maxime ?

La Impasse Lou Riou obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Lou Riou à Sainte-Maxime ?

Le prix moyen dans la Impasse Lou Riou est de 3 094 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard du Rigaou
🎯 49.2 💶 5 780 €
Impasse Lou Limbert
🎯 49.2
Avenue Eugène Isaye
🎯 49.3
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Vivre Impasse Lou Riou Points forts, points faibles et profils d'habitants
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