Impasse des Mésanges

à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Impasse 📮 83120 📍 Basse Suane-Les Virgiles
57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité
80
Services
59
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
27
57.4/100 Urban Score
4 557 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Maxime est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 557 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (103 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 557 €/m²
4 722 € Médiane / m²
4 557 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

234 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
23
Services
53
Artisanat
18
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

352 total
35 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
60 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Basse Suane-Les Virgiles
3 377 Habitants
24 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Basse Suane-Les Virgiles fait partie de Sainte-Maxime (14 433 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831150101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 103 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Mésanges

La Impasse des Mésanges est une impasse située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Impasse des Mésanges offre une qualité de vie très bonne à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Mésanges affiche un prix moyen de 4 557 €/m² (médiane : 4 722 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Mésanges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 117 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Mésanges à Sainte-Maxime ?

La Impasse des Mésanges obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Mésanges à Sainte-Maxime ?

Le prix moyen dans la Impasse des Mésanges est de 4 557 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Rayol
🎯 42.4
le Bagarry
🎯 42.4
Rue Jules Conforti
🎯 42.5 💶 7 840 €
Rues de Sainte-Maxime avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Impasse des Mésanges Points forts, points faibles et profils d'habitants
→