Chemin du Préconil

à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Chemin 📮 83120 📍 Le Capet
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
47
Services
12
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
40
38.4/100 Urban Score
5 033 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Maxime est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 033 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

100 ventes
5 033 €/m²
5 000 € Médiane / m²
5 061 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

337 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
17
Services
98
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total
30 Santé
2 Éducation
5 Sport
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Capet
2 746 Habitants
20 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Capet fait partie de Sainte-Maxime (14 433 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831150103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

238 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Préconil

La Chemin du Préconil est une chemin située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Capet. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin du Préconil offre une qualité de vie modérée à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Préconil affiche un prix moyen de 5 033 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 100 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Préconil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Préconil à Sainte-Maxime ?

La Chemin du Préconil obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Préconil à Sainte-Maxime ?

Le prix moyen dans la Chemin du Préconil est de 5 033 €/m² (données DVF 2020-2024, 100 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Plage de la Fourmigue
🎯 25.3
Zone Maritime hors 300
🎯 25.6
Allée du Docteur Bourguin
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