Chemin des Virgiles

à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 40 adresses Chemin 📮 83120 📍 Les Bouteillers
31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité
38
Services
3
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
90
31.9/100 Urban Score
4 436 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Maxime est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 436 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

275 ventes
4 436 €/m²
4 267 € Médiane / m²
4 159 € Appartements
7 476 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
25
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
13 Santé
1 Éducation
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Bouteillers
2 817 Habitants
21 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Bouteillers fait partie de Sainte-Maxime (14 433 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831150102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Virgiles

La Chemin des Virgiles est une chemin située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Bouteillers. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Chemin des Virgiles offre une qualité de vie modérée à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Virgiles affiche un prix moyen de 4 436 €/m² (médiane : 4 267 €/m²), calculé sur 275 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 159 €/m² et les maisons à 7 476 €/m².

La Chemin des Virgiles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Virgiles à Sainte-Maxime ?

La Chemin des Virgiles obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Virgiles à Sainte-Maxime ?

Le prix moyen dans la Chemin des Virgiles est de 4 436 €/m² (données DVF 2020-2024, 275 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Plage de la Fourmigue
🎯 25.3
Zone Maritime hors 300
🎯 25.6
Allée du Docteur Bourguin
🎯 26
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