Avenue Marcel Pagnol

à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Avenue 📮 83120 📍 Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux

34.3 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.3/100 Urban Score

10 265 €/m² Prix

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 265 €/m² — cher

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe B (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

10 265 €/m²

10 478 € Médiane / m²

10 265 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

216 total

39 Santé

1 Éducation

14 Sport

1 Culture

1 Services publics

58 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux

2 981 Habitants

27 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux fait partie de Sainte-Maxime (14 433 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831150105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 173 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcel Pagnol

La Avenue Marcel Pagnol est une avenue située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Marcel Pagnol offre une qualité de vie modérée à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Marcel Pagnol affiche un prix moyen de 10 265 €/m² (médiane : 10 478 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marcel Pagnol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Pagnol à Sainte-Maxime ?

La Avenue Marcel Pagnol obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.