Avenue de l'Olympe

à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 40 adresses Avenue 📮 83120 📍 Basse Suane-Les Virgiles

50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.9/100 Urban Score

13 390 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 390 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

13 390 €/m²

6 786 € Médiane / m²

7 570 € Maisons

Ratio prix / revenus : 7.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

352 total

35 Santé

2 Éducation

6 Sport

2 Culture

1 Services publics

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Basse Suane-Les Virgiles

3 377 Habitants

24 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Basse Suane-Les Virgiles fait partie de Sainte-Maxime (14 433 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831150101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Olympe

La Avenue de l'Olympe est une avenue située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue de l'Olympe offre une qualité de vie correcte à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Olympe affiche un prix moyen de 13 390 €/m² (médiane : 6 786 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Olympe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 117 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Olympe à Sainte-Maxime ?

La Avenue de l'Olympe obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.