Avenue Celestin Montcocol

à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Avenue 📮 83120 📍 Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux

39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.8/100 Urban Score

6 475 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 475 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

6 475 €/m²

6 172 € Médiane / m²

5 535 € Appartements

6 981 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

216 total

39 Santé

1 Éducation

14 Sport

1 Culture

1 Services publics

58 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux

2 981 Habitants

27 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux fait partie de Sainte-Maxime (14 433 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831150105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 141 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Celestin Montcocol

La Avenue Celestin Montcocol est une avenue située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Celestin Montcocol offre une qualité de vie correcte à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Celestin Montcocol affiche un prix moyen de 6 475 €/m² (médiane : 6 172 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 535 €/m² et les maisons à 6 981 €/m².

La Avenue Celestin Montcocol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Celestin Montcocol à Sainte-Maxime ?

La Avenue Celestin Montcocol obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Celestin Montcocol à Sainte-Maxime ?

Le prix moyen dans la Avenue Celestin Montcocol est de 6 475 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Plage de la Fourmigue

🎯 25.3

Zone Maritime hors 300

🎯 25.6

Allée du Docteur Bourguin

🎯 26

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