Rue Victor Hugo

à Saint-Raphaël · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Rue 📮 83700 📍 Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien
55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité
30
Services
87
Commerces
96
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
4
55.6/100 Urban Score
4 110 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Raphaël est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 110 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 110 €/m²
4 400 € Médiane / m²
4 110 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1629 établissements
Restauration
168
Commerce de détail
296
Services
320
Artisanat
60
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

265 total
59 Santé
6 Éducation
5 Sport
8 Culture
1 Services publics
90 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien
2 307 Habitants
21 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien fait partie de Saint-Raphaël (35 950 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831180103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Hugo

La Rue Victor Hugo est une rue située dans la commune de Saint-Raphaël, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien. Saint-Raphaël est une commune de 35 950 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Victor Hugo offre une qualité de vie très bonne à Saint-Raphaël. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Victor Hugo affiche un prix moyen de 4 110 €/m² (médiane : 4 400 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 8 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 153 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Hugo à Saint-Raphaël ?

La Rue Victor Hugo obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Saint-Raphaël. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Hugo à Saint-Raphaël ?

Le prix moyen dans la Rue Victor Hugo est de 4 110 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

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Vivre Rue Victor Hugo Points forts, points faibles et profils d'habitants
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