Chemin de la Ronceraie

à Saint-Raphaël · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Chemin 📮 83700 📍 Valescure Ouest
39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité
30
Services
33
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
57
39.4/100 Urban Score
7 275 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Raphaël est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 275 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
7 275 €/m²
7 119 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
7
Services
14
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total
34 Santé
3 Sport
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valescure Ouest
3 673 Habitants
31 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Valescure Ouest fait partie de Saint-Raphaël (35 950 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831180101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Ronceraie

La Chemin de la Ronceraie est une chemin située dans la commune de Saint-Raphaël, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valescure Ouest. Saint-Raphaël est une commune de 35 950 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin de la Ronceraie offre une qualité de vie modérée à Saint-Raphaël. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Ronceraie affiche un prix moyen de 7 275 €/m² (médiane : 7 119 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Ronceraie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Ronceraie à Saint-Raphaël ?

La Chemin de la Ronceraie obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Saint-Raphaël. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Ronceraie à Saint-Raphaël ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Ronceraie est de 7 275 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de la Plage
🎯 26 💶 5 622 €
Rond Point Pasteur
🎯 26
Avenue des Magnolias
🎯 26.4 💶 4 420 €
Rues de Saint-Raphaël avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin de la Ronceraie Points forts, points faibles et profils d'habitants
→