Boulevard de la Bergerie

à Saint-Raphaël · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 32 adresses Boulevard 📮 83530 📍 Valescure Nord-Agay-Le Trayas
51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité
63
Services
63
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
98
51.5/100 Urban Score
6 684 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Raphaël est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 684 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
6 684 €/m²
5 600 € Médiane / m²
6 684 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

230 total
22 Santé
1 Éducation
10 Sport
6 Culture
97 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valescure Nord-Agay-Le Trayas
2 949 Habitants
28 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas fait partie de Saint-Raphaël (35 950 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831180113)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la Bergerie

La Boulevard de la Bergerie est une boulevard située dans la commune de Saint-Raphaël, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas. Saint-Raphaël est une commune de 35 950 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard de la Bergerie offre une qualité de vie correcte à Saint-Raphaël. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de la Bergerie affiche un prix moyen de 6 684 €/m² (médiane : 5 600 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de la Bergerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 6 lieux culturels. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Bergerie à Saint-Raphaël ?

La Boulevard de la Bergerie obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Saint-Raphaël. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de la Bergerie à Saint-Raphaël ?

Le prix moyen dans la Boulevard de la Bergerie est de 6 684 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Valescure
🎯 36.5 💶 3 835 €
Avenue du Serpolet
🎯 36.5
Avenue Vivaldi
🎯 36.6
Rues de Saint-Raphaël avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Boulevard de la Bergerie Points forts, points faibles et profils d'habitants
→