Avenue du Val des Oiseaux

à Saint-Raphaël · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 36 adresses Avenue 📮 83700 📍 Les Plaines-Les Tasses
31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité
36
Services
3
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
82
31.9/100 Urban Score
6 967 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Raphaël est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 967 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
6 967 €/m²
6 311 € Médiane / m²
7 217 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

131 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
15
Services
31
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
21 Santé
2 Éducation
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Plaines-Les Tasses
1 730 Habitants
29 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Plaines-Les Tasses fait partie de Saint-Raphaël (35 950 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831180106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Val des Oiseaux

La Avenue du Val des Oiseaux est une avenue située dans la commune de Saint-Raphaël, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Plaines-Les Tasses. Saint-Raphaël est une commune de 35 950 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue du Val des Oiseaux offre une qualité de vie modérée à Saint-Raphaël. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Val des Oiseaux affiche un prix moyen de 6 967 €/m² (médiane : 6 311 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Val des Oiseaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Val des Oiseaux à Saint-Raphaël ?

La Avenue du Val des Oiseaux obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Saint-Raphaël. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Val des Oiseaux à Saint-Raphaël ?

Le prix moyen dans la Avenue du Val des Oiseaux est de 6 967 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de la Plage
🎯 26 💶 5 622 €
Rond Point Pasteur
🎯 26
Avenue des Magnolias
🎯 26.4 💶 4 420 €
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Vivre Avenue du Val des Oiseaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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