Avenue des Cyclamens

à Saint-Raphaël · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Avenue 📮 83700 📍 Valescure Est-Aiguebonne
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
72
Services
41
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
85
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Raphaël est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 997 €/m²
3 428 € Médiane / m²
3 997 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Commerce de détail
4
Services
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total
28 Santé
1 Éducation
27 Sport
1 Culture
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valescure Est-Aiguebonne
2 700 Habitants
27 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Valescure Est-Aiguebonne fait partie de Saint-Raphaël (35 950 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831180110)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Cyclamens

La Avenue des Cyclamens est une avenue située dans la commune de Saint-Raphaël, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne. Saint-Raphaël est une commune de 35 950 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue des Cyclamens offre une qualité de vie correcte à Saint-Raphaël. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Cyclamens affiche un prix moyen de 3 997 €/m² (médiane : 3 428 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Cyclamens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 27 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Cyclamens à Saint-Raphaël ?

La Avenue des Cyclamens obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Saint-Raphaël. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Cyclamens à Saint-Raphaël ?

Le prix moyen dans la Avenue des Cyclamens est de 3 997 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Grand Défends
🎯 33.4 💶 4 776 €
Avenue Paul l'Hermitte
🎯 33.5 💶 6 322 €
Rond Point Terre Adélie
🎯 33.6
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Vivre Avenue des Cyclamens Points forts, points faibles et profils d'habitants
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