Avenue Cécilia

à Saint-Raphaël · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Avenue 📮 83700 📍 Valescure Ouest

41.6 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

15 385 €/m²

6 816 € Médiane / m²

31 341 € Appartements

5 811 € Maisons

Ratio prix / revenus : 8.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

34 Santé

3 Sport

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valescure Ouest

3 673 Habitants

31 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Valescure Ouest fait partie de Saint-Raphaël (35 950 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831180101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Cécilia

La Avenue Cécilia est une avenue située dans la commune de Saint-Raphaël, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valescure Ouest. Saint-Raphaël est une commune de 35 950 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Cécilia offre une qualité de vie correcte à Saint-Raphaël. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Cécilia affiche un prix moyen de 15 385 €/m² (médiane : 6 816 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 31 341 €/m² et les maisons à 5 811 €/m².

La Avenue Cécilia bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Cécilia à Saint-Raphaël ?

La Avenue Cécilia obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Saint-Raphaël. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.