Avenue des Asphodèles

à Saint-Mandrier-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Avenue 📮 83430 📍 Pin Rolland-Marégau
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
40
Services
31
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
33
42.1/100 Urban Score
4 569 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Mandrier-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 569 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
4 569 €/m²
4 500 € Médiane / m²
4 569 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

336 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
16
Services
73
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
39 Santé
2 Éducation
10 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pin Rolland-Marégau
2 154 Habitants
22 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pin Rolland-Marégau fait partie de Saint-Mandrier-sur-Mer (6 079 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831530102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

406 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Asphodèles

La Avenue des Asphodèles est une avenue située dans la commune de Saint-Mandrier-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pin Rolland-Marégau. Saint-Mandrier-sur-Mer est une commune de 6 079 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue des Asphodèles offre une qualité de vie correcte à Saint-Mandrier-sur-Mer. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Asphodèles affiche un prix moyen de 4 569 €/m² (médiane : 4 500 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Asphodèles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Asphodèles à Saint-Mandrier-sur-Mer ?

La Avenue des Asphodèles obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Saint-Mandrier-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Asphodèles à Saint-Mandrier-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Avenue des Asphodèles est de 4 569 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse du Dauphiné
🎯 27.9
Les Hauts de Pin Rolland
🎯 31 💶 5 021 €
Boulevard de Bretagne
🎯 32.1
Rues de Saint-Mandrier-sur-Mer avec un Urban Score similaire
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Vivre Avenue des Asphodèles Points forts, points faibles et profils d'habitants
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