Les Hauts de Pin Rolland

à Saint-Mandrier-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses 📮 83430 📍 Pin Rolland-Marégau
31 / 100

Top 95%

Marchabilité
22
Services
6
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
57
31/100 Urban Score
5 021 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Mandrier-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 021 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
5 021 €/m²
4 708 € Médiane / m²
5 075 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

239 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
14
Services
68
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
39 Santé
2 Éducation
10 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pin Rolland-Marégau
2 154 Habitants
22 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pin Rolland-Marégau fait partie de Saint-Mandrier-sur-Mer (6 079 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831530102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

166 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Hauts de Pin Rolland

La Les Hauts de Pin Rolland est une voie située dans la commune de Saint-Mandrier-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pin Rolland-Marégau. Saint-Mandrier-sur-Mer est une commune de 6 079 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Les Hauts de Pin Rolland offre une qualité de vie modérée à Saint-Mandrier-sur-Mer. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Hauts de Pin Rolland affiche un prix moyen de 5 021 €/m² (médiane : 4 708 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Les Hauts de Pin Rolland bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Hauts de Pin Rolland à Saint-Mandrier-sur-Mer ?

La Les Hauts de Pin Rolland obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Saint-Mandrier-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Hauts de Pin Rolland à Saint-Mandrier-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Les Hauts de Pin Rolland est de 5 021 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Plage du Canon
🎯 25.6
Pointe du Marégau
🎯 26.6
Impasse du Dauphiné
🎯 27.9
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