impasse des coumbettes

à Roquebrune-sur-Argens · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 31 adresses Impasse 📮 83520 📍 Écarts
64.9 / 100

Top 8%

Marchabilité
80
Services
93
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
46
64.9/100 Urban Score
4 806 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roquebrune-sur-Argens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 806 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (69 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 806 €/m²
4 699 € Médiane / m²
4 806 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
12
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

294 total
42 Santé
3 Éducation
19 Sport
1 Culture
66 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écarts
4 424 Habitants
24 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts fait partie de Roquebrune-sur-Argens (14 448 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831070104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 69 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89% Fibre optique
901 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la impasse des coumbettes

La impasse des coumbettes est une impasse située dans la commune de Roquebrune-sur-Argens, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts. Roquebrune-sur-Argens est une commune de 14 448 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la impasse des coumbettes offre une qualité de vie très bonne à Roquebrune-sur-Argens. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la impasse des coumbettes affiche un prix moyen de 4 806 €/m² (médiane : 4 699 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La impasse des coumbettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 97 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la impasse des coumbettes à Roquebrune-sur-Argens ?

La impasse des coumbettes obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Roquebrune-sur-Argens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la impasse des coumbettes à Roquebrune-sur-Argens ?

Le prix moyen dans la impasse des coumbettes est de 4 806 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

impasse des cistes
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rue des pins sylvestres
🎯 50
rue roland garros
🎯 50 💶 5 120 €
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