avenue des pins sylvestres

à Roquebrune-sur-Argens · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Avenue 📮 83380 📍 Les Issambres
42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité
47
Services
27
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
37
42.3/100 Urban Score
6 238 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roquebrune-sur-Argens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 238 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
6 238 €/m²
6 812 € Médiane / m²
6 238 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

248 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
18
Services
30
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

174 total
23 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
63 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Issambres
2 568 Habitants
27 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Issambres fait partie de Roquebrune-sur-Argens (14 448 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831070103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89% Fibre optique
901 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue des pins sylvestres

La avenue des pins sylvestres est une avenue située dans la commune de Roquebrune-sur-Argens, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Issambres. Roquebrune-sur-Argens est une commune de 14 448 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la avenue des pins sylvestres offre une qualité de vie correcte à Roquebrune-sur-Argens. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue des pins sylvestres affiche un prix moyen de 6 238 €/m² (médiane : 6 812 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La avenue des pins sylvestres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue des pins sylvestres à Roquebrune-sur-Argens ?

La avenue des pins sylvestres obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Roquebrune-sur-Argens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue des pins sylvestres à Roquebrune-sur-Argens ?

Le prix moyen dans la avenue des pins sylvestres est de 6 238 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue du ponant
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cheminement rural de la garonnett
🎯 27.4
allee de l'ancien train des pignes
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Vivre avenue des pins sylvestres Points forts, points faibles et profils d'habitants
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