avenue des hippocampes

à Roquebrune-sur-Argens · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 36 adresses Avenue 📮 83380 📍 Les Issambres

38 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38/100 Urban Score

8 504 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 504 €/m² — cher

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

8 504 €/m²

7 269 € Médiane / m²

8 504 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

174 total

23 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Culture

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Issambres

2 568 Habitants

27 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Issambres fait partie de Roquebrune-sur-Argens (14 448 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831070103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 176 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89% Fibre optique

901 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue des hippocampes

La avenue des hippocampes est une avenue située dans la commune de Roquebrune-sur-Argens, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Issambres. Roquebrune-sur-Argens est une commune de 14 448 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la avenue des hippocampes offre une qualité de vie modérée à Roquebrune-sur-Argens. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue des hippocampes affiche un prix moyen de 8 504 €/m² (médiane : 7 269 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La avenue des hippocampes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue des hippocampes à Roquebrune-sur-Argens ?

La avenue des hippocampes obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Roquebrune-sur-Argens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.