Rue Paul Arène

à Le Pradet · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 29 adresses Rue 📮 83220 📍 Pradet Ouest
30.9 / 100

Top 95%

Marchabilité
26
Services
8
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
85
30.9/100 Urban Score
5 389 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Pradet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 389 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 389 €/m²
5 321 € Médiane / m²
5 389 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
27
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
25 Santé
1 Éducation
12 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pradet Ouest
1 809 Habitants
26 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pradet Ouest fait partie de Le Pradet (10 728 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830980102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Arène

La Rue Paul Arène est une rue située dans la commune de Le Pradet, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pradet Ouest. Le Pradet est une commune de 10 728 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue Paul Arène offre une qualité de vie modérée à Le Pradet. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Paul Arène affiche un prix moyen de 5 389 €/m² (médiane : 5 321 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Arène bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Arène à Le Pradet ?

La Rue Paul Arène obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Le Pradet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Arène à Le Pradet ?

Le prix moyen dans la Rue Paul Arène est de 5 389 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Général Brosset
🎯 25.8 💶 7 098 €
Rue Général Weygand
🎯 25.9 💶 18 781 €
Chemin des Plaines
🎯 28.7
Rues de Le Pradet avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Paul Arène Points forts, points faibles et profils d'habitants
→