Avenue Général Brosset

à Le Pradet · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 46 adresses Avenue 📮 83220 📍 Pradet Ouest
25.8 / 100

Top 98%

Marchabilité
12
Services
0
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
92
25.8/100 Urban Score
7 098 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Pradet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 098 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
7 098 €/m²
5 166 € Médiane / m²
3 771 € Appartements
12 801 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
14
Services
32
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
25 Santé
1 Éducation
12 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pradet Ouest
1 809 Habitants
26 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pradet Ouest fait partie de Le Pradet (10 728 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830980102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Général Brosset

La Avenue Général Brosset est une avenue située dans la commune de Le Pradet, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pradet Ouest. Le Pradet est une commune de 10 728 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Avenue Général Brosset offre une qualité de vie modérée à Le Pradet. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Général Brosset affiche un prix moyen de 7 098 €/m² (médiane : 5 166 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 771 €/m² et les maisons à 12 801 €/m².

La Avenue Général Brosset bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Général Brosset à Le Pradet ?

La Avenue Général Brosset obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Le Pradet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Général Brosset à Le Pradet ?

Le prix moyen dans la Avenue Général Brosset est de 7 098 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Général Weygand
🎯 25.9 💶 18 781 €
Chemin des Plaines
🎯 28.7
Boulevard Commandant Houot
🎯 28.9 💶 32 948 €
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