Rue Gasquet

à Le Pradet · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 48 adresses Rue 📮 83220 📍 Pradet Centre
63.1 / 100

Top 11%

Marchabilité
85
Services
87
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
72
63.1/100 Urban Score
5 847 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Pradet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 847 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 847 €/m²
4 571 € Médiane / m²
7 059 € Appartements
4 391 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Commerce de détail
7
Services
22
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

214 total
90 Santé
6 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pradet Centre
2 954 Habitants
23 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pradet Centre fait partie de Le Pradet (10 728 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830980104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gasquet

La Rue Gasquet est une rue située dans la commune de Le Pradet, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pradet Centre. Le Pradet est une commune de 10 728 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Gasquet offre une qualité de vie très bonne à Le Pradet. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gasquet affiche un prix moyen de 5 847 €/m² (médiane : 4 571 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 059 €/m² et les maisons à 4 391 €/m².

La Rue Gasquet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 90 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gasquet à Le Pradet ?

La Rue Gasquet obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Le Pradet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gasquet à Le Pradet ?

Le prix moyen dans la Rue Gasquet est de 5 847 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Frédéric Mistral
🎯 48.1
Rue Maréchal Lyautey
🎯 48.1 💶 9 049 €
Rue Paulin David
🎯 48.2 💶 9 475 €
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Vivre Rue Gasquet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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