Rue Vincent Truc

à Le Pradet · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Rue 📮 83220 📍 Pradet Centre
54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité
33
Services
89
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
50
54.4/100 Urban Score
6 456 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Pradet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 456 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
6 456 €/m²
6 533 € Médiane / m²
6 456 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

156 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
14
Services
40
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

214 total
90 Santé
6 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pradet Centre
2 954 Habitants
23 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pradet Centre fait partie de Le Pradet (10 728 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830980104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vincent Truc

La Rue Vincent Truc est une rue située dans la commune de Le Pradet, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pradet Centre. Le Pradet est une commune de 10 728 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Vincent Truc offre une qualité de vie correcte à Le Pradet. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Vincent Truc affiche un prix moyen de 6 456 €/m² (médiane : 6 533 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vincent Truc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 90 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vincent Truc à Le Pradet ?

La Rue Vincent Truc obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Le Pradet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Vincent Truc à Le Pradet ?

Le prix moyen dans la Rue Vincent Truc est de 6 456 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Vincent Truc Points forts, points faibles et profils d'habitants
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