Vivre au Chemin de la Cibonne à Le Pradet
Pradet Sud · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Chemin de la Cibonne à Le Pradet dans le quartier Pradet Sud, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Le Pradet, dans le département Var. La rue compte 47 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin de la Cibonne bénéficie de 99 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Chemin de la Cibonne est de 4 520 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin de la Cibonne sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (4 520 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Chemin de la Cibonne ?
Le prix moyen au m² sur Chemin de la Cibonne est de 4 520 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Chemin de la Cibonne ?
Callejear.fr publie pour Chemin de la Cibonne un indice indicatif de cadre de vie de 31/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Le Pradet (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.