Vivre à l’Avenue Ganzin à Le Pradet
Pradet Nord · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Ganzin à Le Pradet dans le quartier Pradet Nord, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Le Pradet, dans le département Var. La rue compte 45 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Ganzin bénéficie de 159 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Ganzin est de 4 745 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Ganzin sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (4 745 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Ganzin ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Ganzin est de 4 745 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Ganzin ?
Callejear.fr publie pour Avenue Ganzin un indice indicatif de cadre de vie de 42/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Le Pradet (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.