Avenue Paradis

à Le Luc · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 25 adresses Avenue 📮 83340 📍 Centre
46 / 100

Top 62%

Marchabilité
29
Services
63
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
70
46/100 Urban Score
2 534 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Luc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 534 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
2 534 €/m²
2 661 € Médiane / m²
2 132 € Appartements
2 899 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
20
Services
22
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

189 total
49 Santé
1 Éducation
7 Sport
3 Culture
1 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
4 403 Habitants
19 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Le Luc (11 053 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830730103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Paradis

La Avenue Paradis est une avenue située dans la commune de Le Luc, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Le Luc est une commune de 11 053 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Paradis offre une qualité de vie correcte à Le Luc. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Paradis affiche un prix moyen de 2 534 €/m² (médiane : 2 661 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 132 €/m² et les maisons à 2 899 €/m².

La Avenue Paradis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paradis à Le Luc ?

La Avenue Paradis obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Le Luc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Paradis à Le Luc ?

Le prix moyen dans la Avenue Paradis est de 2 534 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Font d'Icard
🎯 31 💶 4 694 €
Chemin des Codoux
🎯 31
Chemin de Mirande
🎯 31.4
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