Chemin de la Font d'Icard

à Le Luc · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Chemin 📮 83340 📍 Nord
31 / 100

Top 95%

Marchabilité
27
Services
7
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
84
31/100 Urban Score
4 694 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Luc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 694 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 694 €/m²
4 962 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
5 Santé
2 Éducation
2 Sport
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
2 517 Habitants
20 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Le Luc (11 053 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830730102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Font d'Icard

La Chemin de la Font d'Icard est une chemin située dans la commune de Le Luc, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Le Luc est une commune de 11 053 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin de la Font d'Icard offre une qualité de vie modérée à Le Luc. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Font d'Icard affiche un prix moyen de 4 694 €/m² (médiane : 4 962 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Font d'Icard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Font d'Icard à Le Luc ?

La Chemin de la Font d'Icard obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Le Luc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Font d'Icard à Le Luc ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Font d'Icard est de 4 694 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Cabasse
🎯 26.2
Chemin des Trucs
🎯 26.3
Chemin des Prés d'Audière 2
🎯 26.6
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Vivre Chemin de la Font d'Icard Points forts, points faibles et profils d'habitants
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