Rue du Batailler

à Le Lavandou · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Rue 📮 83980 📍 La Plage du Lavandou
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
33
Services
91
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
50
54.9/100 Urban Score
4 997 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Lavandou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 997 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
4 997 €/m²
5 000 € Médiane / m²
4 997 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
10
Services
11
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

446 total
87 Santé
2 Éducation
14 Sport
2 Culture
1 Services publics
145 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Plage du Lavandou
4 063 Habitants
20 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Plage du Lavandou fait partie de Le Lavandou (6 216 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830700102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

158 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Batailler

La Rue du Batailler est une rue située dans la commune de Le Lavandou, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plage du Lavandou. Le Lavandou est une commune de 6 216 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Batailler offre une qualité de vie très bonne à Le Lavandou. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Batailler affiche un prix moyen de 4 997 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Batailler bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 274 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Batailler à Le Lavandou ?

La Rue du Batailler obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Le Lavandou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Batailler à Le Lavandou ?

Le prix moyen dans la Rue du Batailler est de 4 997 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Traverse de la Croix des Iles
🎯 39.9
impasse des pescadous
🎯 40
Avenue du Cap Nègre
🎯 40.2 💶 12 250 €
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Vivre Rue du Batailler Points forts, points faibles et profils d'habitants
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