Domaine d'Azur II

à Le Lavandou · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Domaine 📮 83980 📍 La Plage du Lavandou
51.6 / 100

Top 42%

Marchabilité
10
Services
98
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
58
51.6/100 Urban Score
7 286 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Lavandou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 286 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
7 286 €/m²
7 420 € Médiane / m²
7 450 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
9
Services
5
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

446 total
87 Santé
2 Éducation
14 Sport
2 Culture
1 Services publics
145 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Plage du Lavandou
4 063 Habitants
20 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Plage du Lavandou fait partie de Le Lavandou (6 216 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830700102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

158 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Domaine d'Azur II

La Domaine d'Azur II est une domaine située dans la commune de Le Lavandou, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plage du Lavandou. Le Lavandou est une commune de 6 216 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Domaine d'Azur II offre une qualité de vie correcte à Le Lavandou. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Domaine d'Azur II affiche un prix moyen de 7 286 €/m² (médiane : 7 420 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Domaine d'Azur II bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 274 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Domaine d'Azur II à Le Lavandou ?

La Domaine d'Azur II obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Le Lavandou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Domaine d'Azur II à Le Lavandou ?

Le prix moyen dans la Domaine d'Azur II est de 7 286 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Lot sur le Cap Negre
🎯 36.8
Avenue du Capitaine Ducourneau
🎯 36.9
quai des pecheurs
🎯 36.9
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Vivre Domaine d'Azur II Points forts, points faibles et profils d'habitants
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