Avenue des Martyrs de la Resistan

à Le Lavandou · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 25 adresses Avenue 📮 83980 📍 La Plage du Lavandou
63.5 / 100

Top 10%

Marchabilité
61
Services
97
Commerces
81
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
19
63.5/100 Urban Score
6 530 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Lavandou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 530 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

72 ventes
6 530 €/m²
4 767 € Médiane / m²
6 530 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

506 établissements
Restauration
33
Commerce de détail
96
Services
99
Artisanat
26
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

446 total
87 Santé
2 Éducation
14 Sport
2 Culture
1 Services publics
145 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Plage du Lavandou
4 063 Habitants
20 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Plage du Lavandou fait partie de Le Lavandou (6 216 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830700102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

348 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Martyrs de la Resistan

La Avenue des Martyrs de la Resistan est une avenue située dans la commune de Le Lavandou, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plage du Lavandou. Le Lavandou est une commune de 6 216 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue des Martyrs de la Resistan offre une qualité de vie très bonne à Le Lavandou. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Martyrs de la Resistan affiche un prix moyen de 6 530 €/m² (médiane : 4 767 €/m²), calculé sur 72 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Martyrs de la Resistan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 274 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Martyrs de la Resistan à Le Lavandou ?

La Avenue des Martyrs de la Resistan obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Le Lavandou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Martyrs de la Resistan à Le Lavandou ?

Le prix moyen dans la Avenue des Martyrs de la Resistan est de 6 530 €/m² (données DVF 2020-2024, 72 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Corniche de Porquerolles
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Chemin de la Cascade
🎯 48.6 💶 5 976 €
traverse de la ramade
🎯 48.8
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