Chemin de la Cascade

à Le Lavandou · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 60 adresses Chemin 📮 83980 📍 Les Calanques
48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité
81
Services
32
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
72
48.6/100 Urban Score
5 976 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Lavandou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 976 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes
5 976 €/m²
6 072 € Médiane / m²
5 945 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
3
Services
12
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total
3 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
78 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Calanques
1 916 Habitants
25 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Calanques fait partie de Le Lavandou (6 216 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830700101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Cascade

La Chemin de la Cascade est une chemin située dans la commune de Le Lavandou, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Calanques. Le Lavandou est une commune de 6 216 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Chemin de la Cascade offre une qualité de vie correcte à Le Lavandou. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Cascade affiche un prix moyen de 5 976 €/m² (médiane : 6 072 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Cascade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Cascade à Le Lavandou ?

La Chemin de la Cascade obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Le Lavandou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Cascade à Le Lavandou ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Cascade est de 5 976 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Oiseaux
🎯 34
Rue de la Bastide
🎯 34
Allee des Chants Perdus
🎯 34.8
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