Chemin de la Berenguière

à Le Beausset · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 40 adresses Chemin 📮 83330 📍 Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes
49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité
56
Services
55
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
74
49.2/100 Urban Score
4 652 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Beausset est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 652 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 652 €/m²
4 533 € Médiane / m²
4 802 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total
37 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes
3 584 Habitants
28 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes fait partie de Le Beausset (10 007 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830160103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 114 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Berenguière

La Chemin de la Berenguière est une chemin située dans la commune de Le Beausset, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes. Le Beausset est une commune de 10 007 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Chemin de la Berenguière offre une qualité de vie correcte à Le Beausset. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Berenguière affiche un prix moyen de 4 652 €/m² (médiane : 4 533 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Berenguière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Berenguière à Le Beausset ?

La Chemin de la Berenguière obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Le Beausset. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Berenguière à Le Beausset ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Berenguière est de 4 652 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

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