La Marette

à Le Beausset · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses 📮 83330 📍 Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc
34.2 / 100

Top 91%

Marchabilité
38
Services
5
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
52
34.2/100 Urban Score
3 443 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Beausset est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 443 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (82 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 443 €/m²
3 755 € Médiane / m²
3 443 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

84 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
4
Services
20
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
33 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc
3 169 Habitants
26 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc fait partie de Le Beausset (10 007 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830160102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

202 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 82 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Marette

La La Marette est une voie située dans la commune de Le Beausset, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc. Le Beausset est une commune de 10 007 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la La Marette offre une qualité de vie modérée à Le Beausset. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Marette affiche un prix moyen de 3 443 €/m² (médiane : 3 755 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La La Marette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Marette à Le Beausset ?

La La Marette obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Le Beausset. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Marette à Le Beausset ?

Le prix moyen dans la La Marette est de 3 443 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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