Chemin Carraire de Venturonne

à Le Beausset · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Chemin 📮 83330 📍 Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc
36.2 / 100

Top 87%

Marchabilité
36
Services
23
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
95
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Beausset est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
9 516 €/m²
11 700 € Médiane / m²
11 700 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Restauration
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
33 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc
3 169 Habitants
26 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc fait partie de Le Beausset (10 007 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830160102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin Carraire de Venturonne

La Chemin Carraire de Venturonne est une chemin située dans la commune de Le Beausset, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc. Le Beausset est une commune de 10 007 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin Carraire de Venturonne offre une qualité de vie modérée à Le Beausset. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin Carraire de Venturonne affiche un prix moyen de 9 516 €/m² (médiane : 11 700 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin Carraire de Venturonne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin Carraire de Venturonne à Le Beausset ?

La Chemin Carraire de Venturonne obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Le Beausset. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin Carraire de Venturonne à Le Beausset ?

Le prix moyen dans la Chemin Carraire de Venturonne est de 9 516 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 516 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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