Impasse Gabriel Amoretti

à La Valette-du-Var · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Impasse 📮 83160 📍 Centre Ouest
56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité
54
Services
75
Commerces
81
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
19
56.6/100 Urban Score
3 546 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Valette-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 546 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 546 €/m²
3 707 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

447 établissements
Restauration
42
Commerce de détail
53
Services
84
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

167 total
60 Santé
6 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ouest
4 038 Habitants
23 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ouest fait partie de La Valette-du-Var (23 955 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831440103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

162 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 158 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88% Fibre optique
892 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Gabriel Amoretti

La Impasse Gabriel Amoretti est une impasse située dans la commune de La Valette-du-Var, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ouest. La Valette-du-Var est une commune de 23 955 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Impasse Gabriel Amoretti offre une qualité de vie très bonne à La Valette-du-Var. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Gabriel Amoretti affiche un prix moyen de 3 546 €/m² (médiane : 3 707 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Gabriel Amoretti bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Gabriel Amoretti à La Valette-du-Var ?

La Impasse Gabriel Amoretti obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de La Valette-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Gabriel Amoretti à La Valette-du-Var ?

Le prix moyen dans la Impasse Gabriel Amoretti est de 3 546 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Colonel Picot
🎯 41.8 💶 5 521 €
Promenade des Chênes Verts
🎯 41.8
Allee Meriadec
🎯 41.9
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Vivre Impasse Gabriel Amoretti Points forts, points faibles et profils d'habitants
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